Conveyancers, procuradores y encuestas conveyancers El proceso legal de compra y venta de una propiedad se llama traspaso. Conveyancer es el término genérico que se da ya sea a un abogado de traspaso o conveyancer con licencia. Todos los abogados que ejercen la abogacía en Inglaterra y Gales también deben estar registrados en el Colegio de Abogados. Hay sociedades separadas para Irlanda del Norte y Escocia. Tan pronto como se coloca una oferta por una propiedad, su agente de bienes le pedirá su conveyancers detalles para pasar a la conveyancer vendedores. Su tanto, es aconsejable establecer contacto con un profesional antes de empezar a buscar una propiedad para no tener que hacer esta importante decisión en un apuro. Un trabajo conveyancers es cuidar de todos los aspectos legales de la casa móvil, que incluyen: búsqueda de cargos de búsqueda local de la tierra Registro de la Propiedad sello información deber Inicio paquetes Uno de los mejores medios para encontrar un conveyancer adecuada es a través de una recomendación personal, así que pregunte a amigos y familia que han comprado una propiedad en la zona o el corredor agente de bienes o hipoteca. Aparte del trabajo de traspaso también hay los prestamistas trabajo legal que se haga. Su conveyancer podía actuar por el prestamista, que debe guardar el dinero. La tarea principal es la elaboración de una escritura de hipoteca, que establece las condiciones de su préstamo. El prestamista va esto y los títulos de propiedad de su propiedad hasta que el préstamo sea pagado en su totalidad. Tasas de costes para conveyancing trabajo varían, así que es una buena idea para obtener al menos tres cotizaciones de diferentes empresas. Asegúrese de que usted sabe lo que cuesta la cita incluye. Por lo general, le cobrará por el tiempo conveyancers, llamadas telefónicas, cartas y faxes y su cuota de indemnización. Pueden afirmar que si surgen problemas imprevistos estos serán tratados a través de un suplemento. Para una propiedad cuesta 100.000, usted debe esperar pagar alrededor de 550 en honorarios. Sin embargo, el costo también dependerá de si su propiedad es de arrendamiento o de dominio absoluto. Se traspasa propiedades va a costar más, ya que implican un trabajo adicional de comprobar el contrato de arrendamiento. La mayoría de conveyancers pedirán el pago de registro de la propiedad y las tasas de búsqueda de las autoridades locales con antelación. El saldo se debe cuando usted ha completado en su casa. Te ser tentados a optar por profesionales que están ofreciendo una oferta barata. Esto podría significar que están tratando con muchos clientes, lo que más a menudo que no resulta en un servicio lento. Una vez que haya elegido un conveyancer van a preguntar a ver alguna forma de identificación, como un pasaporte o permiso de conducir, y sus prestamistas hipotecarios detalles. Lo más importante, también tendrá su talonario de cheques. Las encuestas de propiedad Su estima que, en promedio, sólo 20 de los compradores de vivienda encargar un estudio profesional. Esto es algo sorprendente teniendo en cuenta que la compra de una propiedad es probablemente la mayor compra en la mayoría de vida de las personas. Una explicación de esta baja asumir, es que muchos compradores creen que la encuesta hipotecarias es suficiente. De hecho, la encuesta prestamistas es simplemente una valoración de la hipoteca, una inspección de la propiedad para establecer el importe y las condiciones del préstamo. Esta encuesta no le dirá si la propiedad vale la pena el precio estás pagando por ello, ni señalar los defectos estructurales. Para obtener esta información de vital importancia que usted necesitará obtener una opinión profesional encargando un perito colegiado antes de firmar cualquier contrato. Hay dos tipos principales de estudio - el informe Los compradores de vivienda y de la encuesta sobre el edificio. Los compradores de vivienda informan Este tipo de encuesta está diseñada para mantener los costes al mínimo y es probable que sea la mejor opción si la propiedad que está comprando es convencional en el tipo y construcción, es al parecer en condiciones razonables y construidos en los últimos 30 años. El estudio se centra en los defectos y problemas que son urgentes y que pueden tener un efecto sobre el valor. De acuerdo con la Royal Institution of Chartered Surveyors, los principales objetivos del informe Los compradores de vivienda son los siguientes: Hacer un juicio razonado e informado sobre si debe o no proceder a la compra. Evaluar si la propiedad es una compra razonable en el precio acordado. Dejar en claro qué decisiones y acciones deben tomarse antes de que se intercambian contratos. La construcción de encuesta Este tipo de estudio es adecuado para todas las propiedades residenciales y ofrece una imagen completa de la construcción propertys y condición. Debido a que el nivel de detalle es más alto que el Informe Los compradores de vivienda, una encuesta sobre el edificio es más caro. Se requiere este tipo de encuesta cuando una propiedad es de una construcción inusual o ha tenido grandes alteraciones, si su edad, en la necesidad de reparación estructural grave o si usted está planeando una transformación importante o renovación. El informe final incluirá información técnica detallada sobre la construcción de los bienes, materiales empleados y una lista de todos los defectos mayores y menores. El informe no proporciona una valoración, sin embargo esto se puede arreglar como un extra acordado. El coste de esta encuesta es de 400 hacia arriba y toma generalmente de uno a dos días en completarse. Se puede esperar que el informe final dentro de tres semanas de trabajo de la encuesta original. La elección de un topógrafo Una vez que haya trabajado qué tipo de encuesta para ir a, la siguiente tarea es encontrar un topógrafo adecuado. Su prestamista de hipoteca o agente inmobiliario puede ser capaz de ofrecer una recomendación, también no se olvide de preguntar a amigos whove recientemente compraron una propiedad. Si estas opciones no logran encontrar a alguien adecuado, póngase en contacto con la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), que en la actualidad tiene más de 80.000 miembros que trabajan con los más altos estándares profesionales. Es una buena idea para ayudar a su topógrafo mediante la transmisión de información sobre la localización, incluyendo cualquier información que usted ha reunido acerca de las propiedades que están en venta o recientemente se han vendido en la zona. También, informar al supervisor de cualquier problema potencial que notamos cuando visitó la propiedad. Inicio Información Pack (paquete de ventas) En un esfuerzo para reformar y mejorar el proceso de compra y venta de viviendas, el Gobierno ha introducido el paquete de información de inicio (HIP). Desde el 1 de junio de 2007, los vendedores o sus representantes estarán obligados a proporcionar información clave acerca de sus casas a los compradores potenciales. Estos paquetes se pueden comisionar o recopilados por los propietarios. Para obtener más información, visite el principal paquete de información principal paquete de información website. Calculating el costo de comprar una casa El costo de la compra de una casa es probable que sea una de las más grandes sumas de dinero que va a pasar, pero lo que pasa con todos los gastos extras que no podría haber pasado por la cabeza 18 de de diciembre de, el año 2015 la compra de una propiedad es un gran paso, si usted es un comprador por primera vez o en su cuarta casa. Mientras que usted será consciente de lo caro que es comprar una casa, usted puede no haber pensado a través de todos los menores costos. Itrsquos no sólo la hipoteca que tendrá que mantener por encima de - entre los costes adicionales que necesitan ser cubiertos son los honorarios legales, surveyorrsquos tasas, timbres y otros costos de mudanza. Esta guía le ayudará a caminar a través de los gastos de la compra de una casa para que donrsquot caiga en ellas. ¿Cuánto cuesta un depósito Uno de los mayores costos que tendrá que dar cuenta de depósito es el que tendrá que pagar por su propiedad. Los depósitos suelen oscilar entre el 5 por ciento - a menudo disponibles a través de esquemas como Ayuda Comprar - y el 20 por ciento. En general, cuanto más grande es el depósito se puede pagar tanto más probable es que para asegurar una hipoteca con una tasa de interés más baja. Cuanto mayor sea el depósito, los más preferentes son sus tarifas probable que sea. Lo que hace una cubierta valoración Si usted está organizando para obtener una hipoteca, el prestamista enviará un tasador de revisar la propiedad y asegurarse de que es digno de la cantidad que le están prestando. Los prestamistas hacen esto para que en el peor de los casos en que un prestatario deja de pagar sus pagos mensuales de la hipoteca, se puede recuperar la propiedad y aún así obtener algo de dinero de ella cuando se vende. Hay una buena probabilidad de que tendrá que pagar para una valoración. Por lo general, comienzan desde aproximadamente pound150 y puede elevarse a lo más pound1,500 en función del valor de la propiedad. No todos los prestamistas se realizarán cargos por una valoración como a veces se incluyen en el contrato de hipoteca. En Escocia, las valoraciones funcionar de forma diferente ya que los vendedores tienen que suministrar un informe casa que viene con una valoración incluidos. El prestamista puede solicitar la valoración de la hipoteca que se actualice, si tiene más de tres meses o si fue completada por un topógrafo que no está en su panel autorizado. ¿Cuáles son hipotecas comisiones de apertura que tendrá que pagar a su prestamista (el banco o sociedad) una cuota por la organización de sus fondos para su hipoteca. Esto varía de acuerdo a la entidad crediticia, lo que significa que puede que no tenga que pagar nada en absoluto, o podría terminar pagando decenas de miles de libras, dependiendo del contrato de hipoteca elegido. comisiones de apertura se pueden agregar a su hipoteca, pero tenga en cuenta que a continuación, tendrá que pagar intereses sobre esa cantidad. Algunas comisiones de apertura están ahora pagan como un porcentaje de su préstamo en general y es también digno de mención que a menudo se ocupa de las tasas más altas tienen tasas de interés más bajas. ¿Cuánto cuestan las tasas de traspaso o honorarios de abogados para la compra de una casa para ayudarle a través del proceso de compra de propiedad que tendrá que contratar a un abogado para manejar los aspectos legales de la compra, también conocido como traspaso. Sus responsabilidades incluyen generalmente la elaboración de contratos, que trata de Registro de la Propiedad, la clasificación a cabo el pago de impuesto de timbre y transferir el pago por su propiedad. Las tarifas por estos servicios varían, pero se debe permitir que de entre pound500 a pound1,500. Es recomendable conseguir una cita por adelantado antes de que el abogado hace algún trabajo. Algunos abogados cobran por hora, mientras que otros van a hacer el trabajo por una cantidad fija o calcular su cuota como porcentaje basado en el precio de su propiedad. Además, su abogado también llevará a cabo búsquedas para comprobar que no arenrsquot cualquier problema de planificación como nuevas carreteras o unos acontecimientos que están previstas que pudieran afectar a su nuevo hogar. Estas búsquedas también incluyen controles para cualquier problema con los derechos de paso, el medio ambiente y las cláusulas relacionadas con el uso de la propiedad. Los costos son generalmente incluidos en la cuota abogados, y, a menos que hay algo seriamente mal o mucho tiempo, la estimación de alrededor de pound200 a pound300. ¿Cuál es la cuota de registro de la propiedad Su propiedad tiene que estar registrado en los gobiernos departamentales Registro de la Propiedad. Una pequeña cuota se cobra, dependiendo del valor de la propiedad y puede variar desde pound40 y pound910. ¿Cuáles son los costos de las encuestas Hay varias encuestas diferentes disponibles que vienen en los precios relativos a la forma en que son amplia. Los tres tipos son: un informe de estado, un informe para compradores de vivienda y una encuesta edificios. El tipo de estudio requerido tiende a variar en función de la edad de una propiedad. Cuanto mayor sea el edificio es, el un estudio detallado más importante se vuelve. Un prestamista por lo general quiere una encuesta llevada a cabo, sobre todo si la propiedad está en la lista, en un estado de cansancio o está en un área donde hay preocupación por las inundaciones, hundimientos o cualquier otra cosa que pudiera afectar a la estabilidad de la propiedad. Un informe sobre la situación sería la opción más adecuada para una propiedad de nueva construcción o una propiedad en excelentes condiciones y normalmente cuesta alrededor de pound250. propiedades modernas y antiguas propiedades estándar que se han mantenido bastante bien son los más adecuados para un informe para compradores de vivienda. Los precios suelen comenzar en pound400, pero aumentará de acuerdo con el valor de la propiedad. Si va a comprar una propiedad antigua o inusual o planeando hacer un extenso trabajo de construcción, entonces es probable que se requiera una encuesta sobre el edificio completo. Una encuesta sobre el edificio es la opción más cara pero detallada y los precios por lo general comienzan a partir pound600. ¿Cuánto son los costos de aranceles de estampilla de impuesto a la tierra es un deber impuesto cargado en todas las compras de casas, apartamentos, terrenos y edificios en Inglaterra, Gales e Irlanda del Norte. Las compras que cuestan menos de pound125,000 están exentos del impuesto. En Escocia hay que pagar un Terrenos y Edificios impuesto sobre las transacciones con la compra de una propiedad en su lugar. compra de propiedades escocesas hasta pound145,000 no se gravan. El impuesto del timbre puede ser una carga bastante fuerte, por lo que su importante tener en cuenta que en su presupuesto. La cantidad de matasellos compradores pagan impuestos varía dependiendo del precio de la propiedad. Después de una revisión del sistema en diciembre de 2014, las tasas de impuesto de timbre ahora sólo se aplican a la cantidad del precio de la propiedad que se ajuste a cada banda de impuestos. Por ejemplo, en una propiedad que cuesta pound195,000 no pagaría ningún impuesto sobre la primera pound125,000 y el 2 por ciento en el pound70,000 restante, lo que significa que usted pagaría un total de pound1,400. Ir a Zooplas calculadora de impuesto de timbre para elaborar la cantidad de impuestos que tendrá que pagar en su propiedad. bandas impuesto del timbre para Inglaterra, Gales e Irlanda del Norte (correcta a partir de julio de 2015) Nota, que para los compradores de segundas viviendas, los costes del impuesto de sello será más alto desde el 1 de abril de 2016. Saber más de nuestra Qampa. Lo caro que es utilizar una empresa de mudanzas mudanza puede costar desde unos pound1,000 contratar una furgoneta pequeña, hasta varios miles de libras, dependiendo del número de servicios - embalaje, por ejemplo - se suscribe a la cantidad y de la en movimiento que puede hacer solo o con amigos y familiares. Si vas por la ruta de la utilización de una empresa de mudanzas, un consejo útil para ahorrar dinero es de-estorba tanto como sea posible antes de llegar a una estimación de los mismos. Te cobran de acuerdo a la cantidad de cosas que tienes, para perder una buena cantidad de ella antes de que vengan alrededor de evaluar sus pertenencias que podría ahorrar una buena cantidad de dinero en efectivo. ¿Qué costos adicionales deben ser considerados Dependiendo de su situación de vida actual, puede que tenga que comprar un montón de muebles. El costo de una nueva mesa de cama, un sofá y el comedor puede sumar fácilmente. También es fácil pasar por alto elementos tales como cortinas, alfombras y pintura. Es también digno de doble control si hay productos de línea blanca (lavadora y nevera, por ejemplo) incluidos en la venta de la propiedad y asegurarse de que se observan en el contrato. costes en curso ¿Vale la pena tener un seguro de hogar Hay dos tipos de seguro del hogar: seguros de edificios y contenido seguro. La mayoría de los prestamistas requieren que usted tiene seguro de los edificios de manera que usted está cubierto en caso de que se produzca un daño estructural a su hogar. Este tipo de seguro que habitualmente le protege de tener que pagar a cabo contra eventos tales como inundaciones, incendios o hundimientos. Contenido de presentación es también una buena inversión y se asegurará de que sus muebles y pertenencias personales están protegidos en caso de incidentes tales como robo o un incendio. La cantidad que usted tiene que pagar por un seguro de hogar generalmente dependerá de factores tales como el tamaño de la propiedad, su ubicación y la cantidad de cobertura que desea para sus posesiones. Si va a comprar una propiedad de arrendamiento, es posible que el costo de la construcción de seguro será incluido en sus cargos por servicio. Para encontrar las mejores ofertas en tienda de seguro del hogar en torno a sitios web de comparación como uSwitch. ¿Cuánto es el impuesto del consejo Si usted es mayor de 18 años y poseer o alquilar una casa en la que tendrá que pagar impuestos municipales anuales. El precio que se paga hacia los fondos de impuestos municipales de servicios locales, tales como la policía, los bomberos, la recogida de basuras, las bibliotecas y el transporte. El valor de su propiedad determina qué banda impuesto su casa caerá en la cantidad de impuestos que paga es determinada por la banda valoración de su propiedad cae en y de la zona en que vive. En Inglaterra y Escocia hay ocho bandas de impuestos diferentes, mientras que en Gales hay nueve. Irlanda del Norte no utiliza este sistema en absoluto, ya que trabajan a cabo sus tasas internas basado en el valor del alquiler. Para averiguar la cantidad de impuestos que tendrá que pagar, consultar la página web del Gobierno. En algunos casos su banda de impuestos puede ser re-evaluado y podría cambiar. Entre las razones para un cambio de banda impuestos son si realiza modificaciones importantes a su propiedad, tales como la adición de una extensión o un anexo - aunque la banda no se actualizará hasta que la propiedad se vende. Otros cambios potenciales podrían producirse si se divide su propiedad en sí contenía pisos, pisos o convertir en una sola propiedad, si empieza o deja de trabajar desde casa, o si hay un cambio significativo en su área local. Los descuentos pueden estar disponibles en la cantidad de impuestos municipales que tiene que pagar. Las reducciones son típicamente disponibles para aquellos que son solteros, personas con discapacidad, en una renta baja, que no viven en su hogar o el uso de la propiedad como una casa de vacaciones amueblado. Para averiguar si usted califica para un descuento o una reducción de echar un vistazo a los sitios web del gobierno. Algunas propiedades están exentos de impuestos municipales por completo. El impuesto no tiene que ser pagado cuando: la propiedad sólo está ocupado por estudiantes de tiempo completo o personas menores de 18 años la propiedad está desocupada después de una muerte (exentos de seis meses) la propiedad está desocupada debido a renovaciones importantes (exentos durante 12 meses ) es la propiedad embargada la propiedad se utiliza como alojamiento para los que están en las fuerzas armadas. ¿Qué son los costos, traspaso Si usted compra una propiedad con un contrato de arrendamiento, tendrá que pagar la renta del suelo y el cargo de servicio al dueño de la propiedad absoluta. Estos cargos normalmente financian el mantenimiento de la propiedad y sus zonas comunes. ¿Qué tan caro serán las facturas de servicios públicos serán los principales componentes de facturas de servicios públicos son de gas, electricidad y agua. El coste de estos servicios variará en función del tamaño de su propiedad y lo mucho que se utilizan. Es una buena idea consultar con los anteriores propietarios o arrendatarios de lo mucho que se gasto en sus facturas de servicios públicos cada mes para darle una idea aproximada de lo que se paga. Otros proyectos de ley que va a necesitar para tener en cuenta incluyen Internet, teléfono y licencia de televisión. Si bien se han hecho todos los esfuerzos para asegurar la información anterior está actualizada, puede ocurrir alguna inexactitud. Toda la información correcta en el momento de su publicación y se proporciona de buena fe. Comparte este storyA tierra lejana Su hogar es su castillo legales Tarifa-fi-FO-Fums cubiertos De Huffs Puffs apagado para el mercado una vez sobre un sueño. Tenga en cuenta que esta es una guía muy áspera. Los costos específicos deben buscarse siempre antes de cualquier compromisos legales están realizando. Puede haber otros costos que debe considerar también, como edificios y contenidos seguros, gastos de amortización de la hipoteca temprano y comisiones de apertura, y los gastos de almacenamiento. Estos son sólo los costos y no toman en cuenta cualquier depósito que está poniendo abajo en su próxima casa. Tenga en cuenta que el IVA se suele pagar en abogado y agente inmobiliario honorarios. Su casa puede estar en riesgo SI NO seguir el ritmo pagos a su hipoteca o cualquier otra deuda asegurada por TI Lo sentimos, su navegador o dispositivo es demasiado viejo para trabajar con este sitio :( uso de cookies Utilizamos cookies para darle la mejor experiencia . mediante el uso de nuestro sitio web usted acepta el uso de cookies de acuerdo con nuestras cookies son archivos inofensivos que pueden ayudar a mejorar la experiencia. las cookies permiten a los sitios web para responder a usted como individuo. el sitio web puede adaptar sus operaciones a sus necesidades, gustos y disgustos por reunir y recordar la información acerca de sus preferencias. Su navegador no es compatible este momento parece que estás usando un navegador que no es compatible con Moneysupermarket. sus navegadores web pueden tener problemas para mostrar determinada página web correctamente. Para una mejor experiencia por favor, actualice youre navegador a su última version. Cost de mudanza: ¿Cuánto cuesta comprar y vender una casa Pensando en la casa móvil su importante tener en cuenta el coste real de la casa móvil y qué presupuesto para. Así que echa un vistazo a nuestra guía esencial y descubre todo lo que necesita saber acerca de las cuotas legales, transmisiones de propiedad, derechos de timbre y los costos de regimen. Esto es cuando usted contrata a un abogado para que actúe en la hora de comprar o vender una propiedad y, en promedio, entre el coste y pound500 pound1,500 (incluyendo el IVA al 20) en función del tipo de propiedad que está comprando. También llevarán a cabo las búsquedas locales, que le costará entre pound250 y pound300. Si usted está vendiendo una casa, al mismo tiempo, puede ser capaz de negociar un paquete con el abogado. Durante la búsqueda de un abogado, una recomendación personal va un largo camino - pregunte a sus amigos y familiares si se puede poner en contacto con una empresa que disfrutaron de un buen servicio de. Si usted está a la caza de un abogado usted mismo, asegúrese de que estén acreditados por la Autoridad Reguladora de Abogados. Agentes trabajan a comisión y se puede esperar que se cobran entre 1 a 3 del precio de venta de su casa (esto sólo se paga por los vendedores, no compradores). Recuerde agregar 20 IVA a esta cantidad. La elección de un único agente disminuirá la cantidad de la comisión que se paga, pero puede limitar la cantidad de personas que van a ver su casa. En cuanto a las tarifas, agentes inmobiliarios cobran una tarifa de porcentaje, que puede estar en cualquier lugar entre 0,75 y 3 más IVA del precio de venta acordado para su hogar, dependiendo del tipo de contrato que optar. Para ahorrar dinero, algunos vendedores optan por anunciarse su casa a través de sitios web independientes como Housenetwork. pero usted tendrá que poner el trabajo en sí mismo y organizar visionados, y habrá una pequeña cuota para unirse al sitio. No sea tímido sobre la negociación de tarifas, la mayoría de los agentes están dispuestos a ser flexibles. El impuesto del timbre es el impuesto a pagar al gobierno para cambiar los documentos que especifican que es dueño de una propiedad particular. Usted debe pagar impuesto sobre el timbre Impuesto Territorial (SDLT) si compra propiedad o terreno sobre cierto precio en Inglaterra, Gales e Irlanda del Norte. Hoy en día, el umbral actual es SDLT pound125,000 para propiedades residenciales (tanto de dominio absoluto y foral y la hora de comprar una propiedad a través de un esquema de propiedad compartida) y, debido a los cambios anunciados en la cuenta de otoño, las tasas serán ahora ahora aplicable únicamente a dicha parte de el precio de la propiedad que se ajuste a cada banda. Aquí está una calculadora a mano desde el Servicio de asesoramiento financiero: Precio mínimo propery: Precio máximo de propiedad: tasa de impuesto del timbre: pound0 pound125,000 0 pound125,001 pound250,000 2 pound250,001 pound925,000 5 millones pound925,001 pound1.5 10 Más pound1.5 millones 12 Por ejemplo: el impuesto de timbre sobre una propiedad pound300,000 sería pound5,000 - la tasa del impuesto es de 1.7. Dependiendo de la hipoteca que vayan a hacer, es posible que tenga que pagar al Banco una comisión de valoración que les permitan evaluar cuánto están dispuestos a prestarle para la propiedad. Esto puede variar de pound150 a pound1,500 dependiendo de su producto de la hipoteca. Antes de que la venta se realiza, es necesario que su propiedad sea revisado por un topógrafo. Este banderas arriba si hay algún problema con la propiedad estructurales. Puede pagar desde pound250 a pound600 ventaja para diferentes encuestas, que difieren en detalle. El más básico - y más barato - que se llama una inspección del estado de la casa. Pagar por una buena encuesta le puede ahorrar dinero en reparaciones más abajo de la línea. tasa de transferencia electrónica Esto cubre el costo de mover el dinero de la hipoteca del banco para el abogado. Espere pagar alrededor de pound50 para esto. Cuando se utiliza una empresa de mudanzas, hay muchos factores que afectarán el costo total, incluyendo la distancia que se desplaza, la época del año y la cantidad de cosas que tiene. empresas de mudanzas cobran más los fines de semana y al final del mes. Siga estas tres reglas de oro para conseguir la mejor oferta: 1) suprimir elementos de sus cotizaciones de mudanza o se basan en el volumen de modo que cuanto más te llevas la paga más interminables. Ser brutal - si no has usado algo en los últimos dos años es poco probable interminables hacerlo en el futuro. 2) Reservar tan pronto como se puede a menudo los proveedores cobrar más por reservas de última hora, ya que saben que tu tienes menos margen de maniobra. Libro de los servicios que se mueve en un montón de tiempo, sobre todo conveyancing como el proceso completo puede durar entre ocho y 12 semanas desde el momento de instruir a un abogado de la propiedad hasta su finalización. TIP TOP: Evitar el viernes, sobre todo antes de un día festivo, ya que estos son los días más caros. Obtener tres ofertas de Empresas de eliminación para el mejor precio y utilizar uno que es miembro de la Asociación Británica de removedores ya que serán asegurados por sus contenidos y cumplir con por su estricto código de práctica. el traslado de bricolaje, obviamente, será más barato, pero mucho más estresante y Hay todavía los costos de coches y la gasolina para tener en cuenta. Obtener una cotización libre remoción en Reallymoving movimiento de la casa calculadora y otros enlaces útiles Use este práctico calculador de movimiento de la casa para llegar a un coste aproximado de la house. Estimate el coste total de la compra de una casa y en movimiento Esta es la cantidad que para pagar el coste de la propiedad con la compra de su casa. En promedio, se necesitan al menos 5 a 20 del precio de compra (por ejemplo: de 10.000 a 40.000 en la compra de una casa de 200.000). Ayuda Comprar y otros planes de vivienda sólo se requiere un depósito 5. En general, cuanto más grande es el depósito, más probable es que se le dará una hipoteca, y más baja será la tasa de interés es probable que sea. Se trata de un impuesto destinado a la remuneración en viviendas que cuestan 125.001 o más. A partir de abril de 2016, hay un aumento del 3 por encima de las tasas actuales para la compra de propiedades residenciales adicionales por encima de 40.000, como segunda residencia y comprar a dejar que las propiedades. Todo lo que necesita saber sobre Actos Jurídicos calculadora del impuesto del timbre El prestamista evaluará el valor de la propiedad para establecer cuánto están dispuestos a prestarle. El costo puede ser 150-1,500 basado en el valor propertys. Algunos prestamistas no le pueden cobrar por esto, dependiendo del tipo de producto hipotecario que seleccione. La valoración de los prestamistas no es un extenso estudio y no necesariamente identificar todas las reparaciones o mantenimiento que podrían ser necesarios. La elección de una tasas de hipoteca de hipoteca y los costos Antes de comprar una casa que debe revisarse a cabo un inspector. Esto es vital para que pueda entender si hay algún problema con la propiedad antes de comprar. Las encuestas van desde una condición básica encuesta casa cuesta alrededor de 250 con una encuesta estructural completa de 600 o más. Pagar por una buena encuesta le puede ahorrar dinero en reparaciones más abajo de la línea. Tipos de encuesta se necesita un abogado o conveyancer autorizado para llevar a cabo todo el trabajo legal en la compra y venta de su casa. Además le harán las búsquedas locales, que le costará 250-300. para comprobar si existen planes o problemas locales. Además de esto los honorarios legales son típicamente 500-1500 incluyendo el IVA a 20. Encontrar un abogado de tasa de transferencia electrónica Normalmente cuesta 40-50. esto cubre el costo de los prestamistas transferir el dinero de la hipoteca de la entidad crediticia para el abogado. Esto sólo se paga por los vendedores, no compradores, para los servicios de agentes inmobiliarios y se negocia cuando pusieron la propiedad en el mercado y es usualmente de 1 a 3 del precio de venta más IVA 20. Cómo comprar y vender una casa a través de agentes inmobiliarios Normalmente 300-600 aunque se puede hacerlo por sí solo. empresas de mudanzas cobran más los fines de semana y al final del mes. los costos de hipoteca a entender los costos que pueden tener que ser pagado a lo largo del camino desde el momento de hacer una oferta hasta que se mueva. Hay cientos de diferentes productos hipotecarios disponibles y varios tipos diferentes de hipotecas para diferentes circunstancias. Mirar más allá de la tasa de interés y asegurarse de tomar también las tarifas y cargos en cuenta al seleccionar una hipoteca. Estos pueden incluir una cuota de reserva de 99 a 250. una comisión de apertura de hasta 2.000 y una tasa de valoración de la hipoteca (normalmente 150 o posiblemente más). Su mejor para pagar estos por adelantado en lugar de añadirlos a su hipoteca, de otro modo sería interminables pago de intereses sobre ellos durante la vida de la hipoteca. Más información acerca de las tarifas de hipoteca. Use nuestra calculadora de pagos de las hipotecas para ver cuánto serán sus pagos. Use nuestra calculadora de asequibilidad para ver cuánto puede permitirse el lujo de pedir prestado. Recuerde costes en curso una vez que compre su propia casa eres responsable de cuidar de él. Mantenimiento y reparaciones El proyecto de ley de reparación promedio para los nuevos propietarios es 5.750. Su encuesta debería haber puesto de relieve los problemas que hay que arreglar enseguida. Evitar errores costosos El prestamista requerirá que tome un seguro de edificios para proteger su nuevo hogar contra daños causados por incendios, inundaciones, hundimientos y cualquier otra cosa. También es una buena idea tener seguro de contenido para todas sus pertenencias, y el seguro de vida para pagar su hipoteca en caso de que muera antes de que usted ha reembolsado la totalidad del importe. Hay otras políticas de protección que puede tener en cuenta. Para más información: Protéjase y proteja a su casa. La cantidad a pagar se basa en dónde vive y la banda de valoración de la propiedad se encuentra en (aparte de en Irlanda del Norte, donde las tasas se ajustan individualmente). Para saber más acerca de los impuestos municipales en todo lo que necesita saber acerca de los impuestos municipales. Pedir a los vendedores la cantidad que gastan en servicios públicos de gas, electricidad y agua cada año. No se olvide cargos por un teléfono fijo, paquetes de televisión y banda ancha. Planificación para el costo de trasladar los costos de los arrendatarios día ¿Tiene las habilidades matemáticas para sacar el máximo provecho de su dinero Visitar en Aritmética Challenge Nacional en busca de ayuda. Los dueños de propiedades con una propiedad de arrendamiento tendrán que pagar la renta del suelo (alrededor de 50-100 al año) y los cargos por servicios a la persona que posee el dominio absoluto. cargos por servicios y honorarios de administración difieren entre las propiedades. Este es un costo importante de la ejecución de una propiedad por lo que es vital que usted sabe más acerca de estos cargos. Su siguiente paso Comparte este artículo Compartir este artículo en Facebook Comparte este artículo en Facebook Compartir este artículo en TwitterCompartir este artículo en Twitter Comparte este artículo de EmailShare este artículo por correo electrónico
No comments:
Post a Comment